Да, цены на недвижимость в пригороде, как и в самом городе сильно разнятся. Так что выгоднее всего покупать жилье именно в пригороде. Неплохой вариант Колтушское поселение, тем более что здесь строят новый комплекс Чудная Долина, мне кажется будет замечательным вариантом, и город в 5 км, и инфраструктура рядом есть, и с экологией порядок. По ценам и остальным деталям вам лучше посмотреть сайт, там также и другие объекты КСК, также есть  http://www.ksk21.ru.